聯合報 記者陳美玲／台北報導
突破讓利銷售手法，為加速建案銷售，北台灣至少十五筆預售新案祭出「雨遮不登記不計價」銷售，而這些手拿舊建照卻以新制銷售新案，多集中在新北市淡水、新莊等供給量大的重劃區，顯示建商希望藉由銷售新策略，開創新一條銷售藍海市場。
雨遮不登記不計價今年上路，但因政府建照核發塞車，造成去年應該核發的建照，延到今年才拿到建築執照。住展雜誌企研室經理何世昌表示，這些新案都是「雨遮可登記不計價」的舊建照，建商卻祭出「雨遮不登記不計價」銷售，也就是「雨遮免錢」，透過「坪數更實在」的銷售策略，希望獲得買方認可。
北台灣至少15筆預售新案祭出「雨遮不登記不計價」銷售，希望藉由銷售新策略，開創新一條銷售藍海市場。 （圖／聯合報系資料照片）
以卅坪房屋來說，一般雨遮、屋簷約占一至二坪，若採用「雨遮不登記不計價」銷售，以區域房價每坪五十萬元計算，消費者每房可省下五十萬至一百萬元；觀察北台灣今年以來銷售的新案可發現，至少有十五筆預售新案祭出「雨遮不登記不計價」策略，其中不乏品牌建設像國泰建設、文心建設等，率先接軌新制。
願意提供「雨遮免錢」的建案有一大特色，就是多集中在淡水、新莊等供給量大的重劃區。不過，何世昌指出，這些「雨遮不登記不計價」預售新案，不少案件銷售率突出，但主要原因還是建案品牌力，以及單價或總價相對低推升銷售率，「雨遮不登記不計價」效益多大還需要觀察。
