好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
上市代銷營收實質反映房市冷熱。不動產代銷業海悅（股號2348）今（5）日公告2022年4月合併營收為4.95億元，月增1％、年增16.73％。海悅指出，雖然4月起台灣本土新冠疫情診數急速攀升，然而在維持「正常過生活」的原則下，與去年全國三級警戒時期，海悅代銷建案接待中心來客數緊縮八成相較，4月份平均每週來客人數僅減少兩成。
挹注海悅本月營收的指標案，包括台北市「擎天森林」、「敦仰」；新北市「大同莊園3」、「和峻樹學院」、「榮馥大苑」、「聯上澐朗」、「
宏普Garden Park」；桃園市「大華首捷」、「青上之河」、「麗晶花園廣場」、「昭揚天鋭」、「新潤君頣」。
以及台中市「浩瀚湖濱城」、「元鈞坐忘山」、台南市「桂田磐古2」、「湖映白」與高雄市「國城定潮」等。海悅指出，今年公司在手案量維持2000億元的高檔水位，累計前4月合併營收15.90億元，年減幅已收斂至4.16％，隨著代銷建案銷售增長，預期上半年營收表現有望與去年同期相當。
海悅表示，目前全台建案銷售，以有交通、產業等實質條件支撐的區域房市表現較佳，而受到烏俄戰爭、全球疫情未歇干擾，台灣在面臨通膨下也採逐步升息政策，且由於營建成本高漲，因此建商多傾向以合理房價銷售穩健去化為優先，讓房價表現回歸市場機制。
海悅因應央行房市信用管制與升息環境，已於4月22日董事會決議辦理私募國內轉換公司債，為公司規劃多元且資金成本相對低的籌資方案，本次籌資主為充實營運資金、健全財務結構，或支應其他資金需求等一項或多項用途。
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