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嘉市府公開吳鳳北、垂楊路千坪土地 初估每坪45到60萬

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聯合報記者卜敏正/嘉義報導
 
嘉義市府23日宣布,吳鳳北路及垂楊路交會處4494平方公尺(約1359坪)商業區土地,即日起公開閱覽招商文件草案,該土地容積率可達350%,並可爭取都市更新容積獎勵,最高可達原容積之1.5倍。
 
業界表示,該土地位置的確位於嘉義市商圈,有龐大車流,未來開發後能開創多少人流仍待觀察,目前依照地形規畫及可能使用型態,初估每坪標售價格約在45到60萬元間。
 
嘉義市政府今公開閱覽,吳鳳北路與垂楊路千坪商業區土地,業界初估每坪約45到60萬元。記者卜敏正/翻攝嘉義市政府今公開閱覽,吳鳳北路與垂楊路千坪商業區土地,業界初估每坪約45到60萬元。記者卜敏正/翻攝
 
市府表示,為落實土地效益活化並強化市區商業活動的連續性,積極推動民族國小西側土地變更及都市更新,本案由市府評選實施者共同參與,公有地主以領回權利金及部分房地方式參與,實施者亦須提供市府公托、幼教或日照中心等公益設施及回饋都市發展更新基金,希望為嘉義市都更注入新風貌。
 
本次招商土地面積約為4494平方公尺,鄰近民族國小、崇文國小、嘉義女中等文教區,以及文化路商圈,為本市精華地區,且均為公有土地。為帶動地區發展,本案已通過都市計畫變更為商業區,容積率可達350%,並可爭取都市更新容積獎勵,最高可達原容積之1.5倍。
 
本案本月22日起公開閱覽招商文件草案,預計閱覽結束後,蒐集意見納入招商文件檢討後再,正式公告招商。公開閱覽期間自民國110年4月22日至110年5月21日止。

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