聯合報記者卜敏正／嘉義報導
嘉義市府23日宣布，吳鳳北路及垂楊路交會處4494平方公尺(約1359坪)商業區土地，即日起公開閱覽招商文件草案，該土地容積率可達350％，並可爭取都市更新容積獎勵，最高可達原容積之1.5倍。
業界表示，該土地位置的確位於嘉義市商圈，有龐大車流，未來開發後能開創多少人流仍待觀察，目前依照地形規畫及可能使用型態，初估每坪標售價格約在45到60萬元間。
嘉義市政府今公開閱覽，吳鳳北路與垂楊路千坪商業區土地，業界初估每坪約45到60萬元。記者卜敏正／翻攝
市府表示，為落實土地效益活化並強化市區商業活動的連續性，積極推動民族國小西側土地變更及都市更新，本案由市府評選實施者共同參與，公有地主以領回權利金及部分房地方式參與，實施者亦須提供市府公托、幼教或日照中心等公益設施及回饋都市發展更新基金，希望為嘉義市都更注入新風貌。
本次招商土地面積約為4494平方公尺，鄰近民族國小、崇文國小、嘉義女中等文教區，以及文化路商圈，為本市精華地區，且均為公有土地。為帶動地區發展，本案已通過都市計畫變更為商業區，容積率可達350％，並可爭取都市更新容積獎勵，最高可達原容積之1.5倍。
本案本月22日起公開閱覽招商文件草案，預計閱覽結束後，蒐集意見納入招商文件檢討後再，正式公告招商。公開閱覽期間自民國110年4月22日至110年5月21日止。
