聯合新聞網 綜合報導
租房好還是買房好，一直以來是許多人難以抉擇的問題，一名男網友每個月花2萬5租房子，最近他動了想買房的念頭，他認為如果買一間1200萬元的房子，那每個月付的房租拿來繳房貸感覺差不多，不過這樣的想法卻遭網友無情的打臉。
原PO在PTT「home-sale」版表示現在房租一直在漲，雖然漲幅有限，但隨便一間房子租金就要2萬5以上，他覺得與其租房子，不如去買一間1200萬元左右的房子，每個月要付的貸款也和現在的房租差不多，感覺就划算多了，「難怪兩房的新成屋這熱銷」。
一名網友認為花1200萬元買房，每個月付的貸款和他目前的房租差不多，很划得來，不過卻遭到網友狠酸。 圖／聯合報系資料照片
不過原PO的想法卻遭到網友狠酸，「也要有頭款」、「你頭期款有600萬是嗎？」、「1000萬的每月房貸至少4萬多吧，請問差不多是怎麼求出來的？」、「我貸600（萬）就要2萬房貸了，你文組？」、「1200的房子租不到2.5萬的很多」、「我這550（萬）的租1萬，我選擇繼續租」、「自己裝潢vs可以看心情換房子住，沒有絕對答案」。也有網友好心提醒原PO「這年頭50幾歲被退休的一堆，貸30、40年的風險真的自己要抓好，另外台灣沒有固定利率房貸，都是一段式的，所以請考慮長期利率變動風險」。
假設原PO是首購族，若想買一間1200萬元、地段又很不錯的房子，最多可貸到8成，大約是960萬元，以最新房貸平均利率1.62%來算，貸款20年每個月就得還46,856元，若貸30年每個月就要還33,687元，這還不包含買房的各式稅費、裝演家具，以及每年的房屋稅、地價稅、管理費、修繕費用等，計算出來的金額都和原PO所想的2萬5有很大的落差。
