好房網News記者李彥穎／台北報導
上市建商長虹建設11日舉行股東常會，公布2019年合併營收約新台幣96.18億，和2018年相比，減少約21％；稅後淨利31.66億，也比2018年減少約24％；每股盈餘10.93元，也比2018年的14.34元減少。長虹建設董事長李文造表示，2019年獲利減少，主要是因為2018年認列了「長虹新世紀科技大樓」和「長虹天璽」等建案交屋過戶，營收相對較多，但今年仍配發現金股利6.3元，比起去年的7.5元相去不遠，因此對整體營運還算滿意。
李文造表示，2019年，主要認列了「長虹天際」約41.3億、「長虹天璽」約12.5億、「長虹陶都」約12億、「長虹天蔚」約4.4億、「明日綻」約4億、「長虹天馥」約3億、「長虹天薈」約2億，以及「世紀長虹」約1億元。並採完工比例法認列「安康科技大樓」約5.8億、租賃收入約2.2億元。
長虹建設董事長李文造。好房網News記者李彥穎攝
展望2020年，李文造表示，2020年長虹推案量大約258億，商辦包括「長虹新世代」、「長虹雲端科技大樓」、「長虹新銳科技大樓」，3案加起來大約118億案量；住宅則有台北市信義區的「松德長虹」、新店央北的「央泱長虹」、台北市建國北路的「長虹帝璽」，以及台中梧棲的「長虹天擎」一期，4案加起來大約140億案量。
李文造表示，「長虹天擎」一期案量約40億，採邊建邊售，目前成績不錯，600多戶已經銷售八成，二期和三期都位於台中清水，各有30億案量，正在申請建照，因此一期至三期加起來，總共就有100億案量。
看好中南部房市的發展潛力，李文造表示，最近也在彰化員林買一塊地，大約608坪，就在火車站前面，將規劃為純住宅。
李文造表示，雖然該地相對於北部中部大城，相對冷門，但是目前長虹就是穩紮穩打，不與其他建商搶熱門地段，加上該地屬於員林最熱鬧的區域，因此相當適合試水溫，預估該案總銷約20億，預計明年以後推出。
李文造表示，目前剛性需求旺盛，若出現「低單價、低總價」的小案子，很容易被秒殺，中南部相對於北部來說，價格都還算親民，利潤也比較高，因此將持續往中南部布局。
