記者陳怡慈／台北報導
總統蔡英文指示金融機構參與都更，金管會主委李瑞倉表示，將推動修法鬆綁30%建築放款規範、今年底前完成50%自用面積豁免修規、鼓勵保險資金投入都更公建、鼓勵設立都更投信公司，四箭齊發回應總統期待。
為了解金融機構，尤其是公股行庫參與都更過程面臨的困難，金管會上周二(22日)邀請土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行等舉行閉門會議。合庫建議，將都更放款排除在銀行法30%建築放款規範之外；一銀則建議，都更後的行舍可不受自用面積須達50%的規定。
銀行法第72-2條對商業銀行辦理建築放款，有所謂「30%規範」，亦即，住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額合計的30%。
金管會最新統計，扣除不受這項法規限制的土銀、中華開發工銀、台工銀、輸銀，目前平均值為26%，離法律上限僅四個百分點。
以存款總額33兆元、金融債發行額1兆元計算，極端情況下，全體商業銀行也僅1.36兆元可用於都更放款。
以合庫銀行為例，分行通路據點居國內銀行業之冠，對於金融挺都更的態度最積極，但該行目前建築放款規範已接近29%，就算有地方政府的公辦都更案找上門，能夠承作的空間極為有限。
李瑞倉受訪時指出，以他過去在高雄銀行服務的經驗，傾向不要有30%的限制，「銀行的資金投入到這裡(指都更)，是正確的方向」。文林苑事件後，都更案件急凍，加上國內銀行體系游資充沛，「銀行承辦幾個案子，不會有什麼問題」。
李瑞倉說，都更若是金額龐大，會採聯貸方式，聯貸本身已有風險分散效果。銀行內部也有授信徵審與風控機制，銀行自己會評估風險，應該尊重市場機制，因而傾向推動修法，把都更放款排除在30%限制之外。
銀行法72-2條原在避免銀行放款過於集中，都更通常期間較長，銀行是否適合用自有資金來以短支長，也存在不同意見。李瑞倉對此表示，他會努力說服同仁、尋求支持，朝鬆綁30%規範的方向努力。
