屏東醫護買盤強撐！榮總商圈2字頭華廈最搶手　

 

高齡化社會，醫療量能成為影響縣市乃至於區域房市未來性的關鍵因素。屏東市榮總商圈，連接六塊厝產業園區與市區太平洋百貨商圈，成為近期房地價格最受矚目熱區，其中榮總商圈在醫護買盤支撐下，加上高雄市高房價擠壓效應，透天別墅飆2千萬元，但市場接受最高物件仍以2字頭華廈為主。

 

有巢氏房屋屏東大同高中加盟店店東賴彥辰表示，屏東縣政府日前公布土地現值與公告地價，市區民生路與民權路角地仍蟬聯全縣地王，換算每坪單價約66.8萬元。隨著大型建設利多持續投入，包括榮總商圈、六塊厝產業園區與高鐵延伸段特區最受矚目，日前縣府通過第一個都市計畫變更案「和生市地重化區」，前身為市場，未來也將成為建商獵地推案的重點區域。

 

 

和生重劃區鄰近榮總商圈，目前榮總商圈透天新案總價飆至1500～2000萬元，華廈單價約23～25萬元，700～1000萬元總價貸市場接受度最高，以新屋來說可買到3房空間。中古屋部分，崇大新城國宅因價格實惠，3房總價約落在700～800萬元區間，市場指名度高，屋齡24年的「東山河」社區2房總價350萬元，3房總價500～700萬元也是熱門產品。