記者蔡惠芳／台北報導
台灣建築業「營收王」興富發建設，代銷業「天王」甲山林機構，將遠離台北市，聯手「登陸」。甲山林機構董事長祝文宇表示，政府打房打到大家對房市都沒信心了，如果台灣的限制那麼多，業者也會找到新方向，現在房市不是「反轉」，而是「改變方向」，甲山林已跟興富發攜手到上海收購不動產。
祝文宇也透露，在台灣，甲山林建設開發和愛山林建設開發也會儘量避開台北市，今年的重心會在大家比較買得起的郊區。
甲山林計畫6月推出新北市淡海濱海路、總銷高達500億元的指標大案，包括「海上皇宮」總銷約400億元、基地6千坪，為宏泰建設機構「小王子」林鴻森和宏盛建設所有，以及總銷100億元的「黃金海岸」，基地1.9萬坪為宏泰機構、甲山林建設等所有，兩大案總銷要500億元。
祝文宇說，「海上皇宮」將會規畫台灣唯一面海的高檔住宅，採先建後售。至於「黃金海岸」為千戶造鎮計畫，會走比較「輕鬆付」的低門檻自備款付款策略，例如10％的自備款，在5年的施工期中，提供客戶長期低利的付款方式。
祝：稅改搞錯方向
祝文宇表示，現在財政部搞不清楚稅改方向，竟然搞成這樣，台北市也猛打懲罰性的富人稅、大幅提高房屋稅持有成本，等到5月份大家接到房屋稅稅單就會一片嘩然。
甚至，美河市案、台北大巨蛋案等，政府都在帶頭違約、仇富，所以沒有人敢參與台北市的案子了，「台灣如果有很多限制，我們也必須找出新方向。」
聯手興富發 出國打江山
祝文宇不諱言，農曆年前興富發原來的董事長鄭欽天，為什麼要卸下董座、改當總裁的原因，就是覺得興富發必須要走出去，但擔任公司董事長，經常得出庭、面對客訴，很煩人，很花時間，他需要更多時間出國去打江山，不能死守在台灣。
至於甲山林，也認為「政府把市場搞成這樣，你就先避開嘛，如果台灣有很好的投資環境，我們幹嘛跑到大陸去幫人家建設？」
農曆年期間鄭欽天、祝文宇攜手到越南、柬埔寨、馬來西亞等東南亞國家實地考察，祝文宇坦言，看了住宅、飯店、辦公等項目，發現環境很差、可是價格早被炒得很高，所以決定還是先去上海，收購有高租金報酬率的收益性不動產。
