記者余佳穎／台北報導
台灣經濟研究院昨天公布8月營業氣候測驗點調查，其中營建業連3月上揚，指數來到96.47點，達今年最高點；不過台經院副研究員劉佩真表示，營建業仍是「營造業強、不動產弱」，主要是政府工程進度改善，且明年公共建設預算較今年成長7％，以及近期建商消化搶照施工潮，下半年的營造業仍然強勁。
台灣經濟研究院公布8月營業氣候測驗點調查，其中營建業連3月上揚，指數來到96.47點，達今年最高點（好房資料中心）
相較營造業強勢，不動產表現不佳。劉佩真表示，8月房地合一政策討論，加上金管會、央行、經濟部打擊工業區土地，以及金管會對不動產業者有更嚴格的管控造成衝擊；此外，下半年僅剩928檔期、還有11月的選舉因素衝擊，下半年國內房市呈現「量縮價微跌」。
台經院指出，8月營建業氣候測驗點98.47點，比7月上升6.76點；製造業102.61點，比7月少1.83；服務業則為100.83點，與上月相比，下滑3.32點。
展望2015年房市，劉佩真表示，除政策面、利率升息循環因素外，還會面臨新建案推出、今年「舊案房屋」得消化等因素，很難回到「價量其揚」。
服務業方面，8月看壞比例較高者為證券、餐旅業；台經院景氣預測中心主任孫明德表示，證券業受到8月股市成交量下滑，看壞度提升；不過餐旅業下滑主要是住宿業受衝擊，8月食品、餐飲業尚未遇到食安風暴，但他預估，餿水油後續衝擊，問題將逐漸顯現。
