記者陳美玲／台北報導
「住宅法」修正案昨天通過，不少建商都持肯定態度。不過，建商表示，政府應將公共住宅、一般交易市場、稅制改革三者脫鉤，才能讓各自得到充分發展。
建商建議社宅、房市、稅改脫鉤。（好房網News記者張聖奕攝影）
建商舉例，以公共住宅、房地產稅制改革和房價來說，三者應該脫鉤來看。以公共住宅來說，政府必須照顧民眾的居住權，而非所有權，做到即使民眾買不起房，但居住的權益也不會受影響，因此才會有社會住宅、青年住宅的規劃。
建商表示，即使房價腰斬，還是會有三成的民眾買不起房子，政府應該要想的是保障民眾的居住權益，因此肯定廣建只租不售社會住宅政策。另外，政府推動社會住宅一定要把租金價格訂得比市價來得低，以及加速都市更新，民眾的居住權才能夠受到保障。
永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，據永慶房產地產集團最新資料，民眾對於社會住宅蓋在自己家附近，同意比率達百分之四十九與不同意的百分之五十一各半，勢均力敵；觀察不同意的原因，主要是擔心：房價或租金會下跌、交通與生活品質受影響，及供給量大增影響出租率，若政府能適當處理這三大疑慮，讓配套措施更完善，民眾對於「社會住宅」政策的支持度可望提升。
