記者方明／高雄報導
達麗（6177）總銷60億元的高雄「全民萬歲」銷售拉長紅，短短3個月銷售達20億元，成為高雄目前最火紅預售案，此外，達麗高雄2筆建案完工入帳，12月營收可望跳升至14億元，全年營收逾45億元，EPS上看3元。
展望明年，達麗將砸下30億元在北中南持續購地，營收上看60～70億元，且在個案陸續完工入帳下，未來2年業績無虞。橋頭新市鎮因房價1字頭，成為目前高雄最熱的房市區域，達麗2年前跟義聯集團董事長林義守，以每坪單價36萬元買下當地3,903坪土地，於今年10月推出「全民萬歲」預售案，昨（27）日舉行動土典禮，該案搭上高雄市政府推出的「高雄厝設計及鼓勵辦法」，成為第1個適用該優惠措施銷售中的預售案。
達麗董事長謝志長表示，目前公司手中餘屋僅剩10多億元、店面約5～6億元，為未來業績做準備，明年至少將砸下30億元在台北、台中及高雄3大都會區持續購地，台中以西屯、北屯為目標，高雄仍鎖定橋頭新市鎮。
謝志長指出，儘管目前房市不佳，但是土地、房子也未見拋售潮，在各項原物料下滑之下，預估明年的工程造價會下修1成，未來購地的時候，會以實價打9折做投報，搭配工程造價下滑，並且參考當地10年前最低價，來做為買地的價格。
謝志長認為，明年建商推案量會減少，將以快速去化餘屋為主，小型建商會因融資問題率先降價，先開第一槍後，若成效不錯，其他建商也會跟著降價求售。達麗高雄的「達麗河美」及「達麗海天」將於本月交屋入帳，法人預估，12月營收可望跳升至14億元，全年營收上看45億元，EPS上看3元。
達麗明年台中「世紀雙星」以及基隆「暖暖」也完工入帳，明年的營收上看60～70億元，而後年台中「達麗晶漾」為入帳的主力，在個案陸續完工交屋之下，未來2年的業績無虞。
