記者林政鋒／高雄報導
大咖群聚、高雄房市蠢動，京城（2524）、興富發、遠雄、達麗等上市建商今年高雄推案動作積極，第1季總銷合計上看200億元，對高雄房市是雪上加霜或強化能量，市場看法分歧。
京城、興富發強攻港都。（翻攝自Google Map）
法人表示，根據市調研究，高雄房地產市場餘屋量逾1萬戶以上，目前進入沈澱整理期，大型建商的推案動作如刀之雙刃，有機會也有風險，要邊走邊看。
上市建商指出，高雄指標建商京城建設位於北高雄的「微風」成屋案，預計在農曆新年期間推出，為100坪以上的大戶豪宅規劃，總銷可達25億元，直接挑戰當前高雄豪宅「凍銷」的市況，能否成功特別受到矚目。京城昨（27）日收盤18.2元，上漲0.1元。
興富發表示，農曆年後高雄至少推二場預售案，分別是中華、民生路口附近的「民生香榭」以及博愛路的「博愛香榭」，二案規模相當，都是20至30坪產品、各300戶左右，每坪30萬元、單案總銷約20億元，合計達40餘億元，直指搶攻高雄去年至今以首購為主的客層結構。
遠雄會在高雄三民區、火車站附近以及亞洲新灣區各有全新的預售案，希望進一步帶動新市況。
達麗橋頭新市鎮的「全民萬歲」新案預售順利，提前三個月動工，成為新市鎮區受注目案場。
法人分析說，總統大選以及立委選舉結果顯示，未來新政府與新國會將更重視中南部發展，高雄是首要之區。遠雄大力進取高雄，更有揮別台北巨蛋挫折，南下取暖的用意。
