好房News編輯中心／綜合報導
政府打房一波接著一波，買方觀望態度濃厚。但近日有房仲表示，委售量創下新高，顯見獲利了結潮已出現。房產專家Sway就說，先前代銷業者曾公開表示，「若政府再打房，房價就會報復性上揚」，沒想到現在政府不僅真的打房，房價也真的漲，但交易卻冷淡到比SARS還差，直言：「自住客終於硬了起來！出現報復性不買。」
根據永慶房仲網委售量統計，今年上半年供給量創3年來新高，全國網路物件供給量不僅較去(2013)年上半年成長33%，更較前(2012)年同期大幅成長五成。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，今年上半年全球經濟仍穩定復甦，台灣上半年經濟穩定成長，照理房市表現應該跟去年相差不大，但因上半年房市銷售旺季被市場學運、政治、社會及梅雨季等利空議題打亂，表現不如預期，如今加上選前房市政策多，加上多屋族將來還要面對升息、賣屋越來越難賣的風險，因此出現想獲利了結的售屋潮。
但有人想賣，也要有人接！Sway近日就在爽報上表示，近來交易冷淡到比SARS還要差，自然是因為市場上的價格打死不跌，跟政府有沒有打房一點關係都沒有，如今「郊區新案房價打八折，市區還在觀望，房仲受不了價格死稱的市場，只好找屋主求降價。」
由於過去雙張會時，曾喊出房價跌三成的口號，「就是因為買方都在等七折價出現！」Sway直言，「自住客終於硬了起來，出現報復性不買！」尤其是現在離選舉還有一段時間，「不降價的報復將持續半年。」
但報復歸報復，房仲提醒，明年若是實價課稅政策成形，沉重的交易稅賦加上囤房稅很有可能會墊高房價，對於想買房自住的人來說，倒不如趁選前布局，才能爭取到更優惠的價格。
