聯合報記者朱漢崙／綜合報導
基泰大直的危老重建案，竟然造成嚴重的鄰損工安意外，對此銀行業者指出，其實該案突顯了民眾所繳購屋預付款信託的重要性，尤其還好此次台銀先前要求基泰將購屋者的預付款，交付「價金信託」，否則的話，2.8億的預付款很可能就直接被建商全數挪用。
目前台銀的價金信託，僅撥出2千萬元給建商，其他都還留在台銀的信託專戶，亦即只要基泰同意，這些預付款就能退回給民眾；銀行業者坦言，雖然能否退給民眾，還需要看基泰的態度：「但這筆錢至少因為銀行信託專戶的保障，沒有不見！」
一家銀行主管隨即也指出，倘若內政部儘快拿出魄力：「通函全部的建商，在完成整個結構體，亦即總工程的6成進度之前，不能動撥預付款信託裡的資金，那麼此次基泰將連2千萬的資金都無法從信託專戶裡取得。」但內政部先前召信託公會開會之後，卻一直沒有下文，令人質疑是否又屈就建商的壓力退縮。
銀行業者指出，除了因為房市下行引發越來越多的爛尾樓危機，需要預付款信託來保障民眾的購屋資金不致遭建商挪用而血本無歸，類似像基泰這樣的工安意外，同樣也突顯信託重要性，倘若沒有銀行的預付款信託的控管，民眾的購屋資金，在建商面臨賠償等責任履行時，很有可能就被混在建商自己的帳戶裡，直接動用。
根據銀行業者估算，目前全國至少有半數的建案，未納入銀行信託機制來管理建商對資金是否專款專用，而是採取同業互保的方式：「甚至根本不是請其他的建商作保，而是由同一集團的子公司之間，或是母子公司互相作保！」
當然有不動產業者指出，過去16年來，同業互保在建商之間很常見，也並沒出狀況，但不少銀行業者對此反駁，先前房市景氣非常好，央行甚至在2008年至2014年之間，發動好幾波打房措施：「怎可和現在房市景氣下行的情況相提並論？」
銀行業者強調，現在就是為了房市景氣下行的風險，更需要對預售屋的預付款信託出來保障民眾權益，現在加上基泰事件，突顯預付款信託來保障民眾購屋權益的情境越來越多。
