好房網News記者賈蓉／整理報導
金管會即將鬆綁保險業投資不動產的緊箍咒，替A級辦公室注入活水，商仲調查顯示，目前亞太地區各大金融城市中，台北、香港同屬於緩步成長期，尤其以敦北、敦南商圈表現較為活躍，未來以中小型辦公單位為主力需求。
全球大都會A辦行情，台北、曼谷、香港同屬穩健成長區域。（翻攝自仲量聯行2015年第3季亞太資產摘要）
仲量聯行發布2015年第3季研究報告，發現台北A辦去化表現十分穩定，不只原租戶陸續簽約，新大樓完工後也有不少企業正式遷入，雙雙提高去化量。雖然信義商業區因新大樓落成，導致空置率略增7個百分點，但並不影響租金行情，敦北商業區的空置率更是較上季減少1.9％，顯見主要商業區的租賃仍十分有撐。
若將台北與各大金融城市相比，則可發現台北A辦仍處於安全的「緩步成長期」，相較於新加玻正面臨劇烈下滑期、首爾緩步下修的狀況，台北、香港、曼谷同屬安穩範圍之內。
至於鬆綁保險業投資不動產的最低收益率，將帶給A辦什麼樣的影響？不動產業者向經濟日報透露，金管會此舉可望吸引保險業投標精華地段、標的優質的商辦大樓，若能吸引保險業者出手，就可替市場增溫、提振低迷的投資環境。
