好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
蓮花颱風前腳才剛走，昌鴻颱風又緊接而來，全台各地都得嚴防豪雨成災，日前就有民眾因為碰上蓮花颱風，屋頂不斷漏水，才知道自己買到了「漏水屋」。房仲也提醒，最近下大雨正是看屋的好時機，可以趁機讓瑕疵屋一一現形。
陽台或靠近窗戶的地方，時常有漏水造成壁癌的問題。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據三立新聞報導，高雄一位曾先生投訴，去年砸下700多萬買下一間26樓、共48坪的大廈，沒想到卻買到漏水屋，短短1年的時間就漏水2次，而這幾天又遭逢蓮花颱風，屋頂也再度滲水，不僅牆壁上都是水痕，連臥房、客聽都難以倖免。
根據內政部不動產資訊平台統計，2014年全台房地產消費糾紛中，第1名就是「房屋漏水問題」，一共191件。房仲提醒，看屋時不能只挑好天氣，其實連續的豪雨都可讓漏水、壁癌的問題現形，是出門看屋的好時機。
住商不動產左營孟子新光加盟店店長劉家豪接受蘋果日報訪問時建議，通常漏水常發生在天花板和牆面接鄰的角落，以及窗框、陽台門框等地方，若牆面、天花板接鄰處的油漆有凸起或水漬，多半就有漏水疑慮。此外，也可詢問鄰居、管理員，看看房子過去有無漏水的情形。
如果真的不幸買到漏水屋怎麼辦？永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，民眾必須在發現後的6個月內「提起訴訟」才有效，超過時間賣方就可不予理會。至於舉證的方式，民眾則可以請專家來做專業判斷。
