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租金補貼不一遭質疑 內政部:不適合一致性規定

#地方 #政策 #社宅 #住宅法 #內政部 #營建署
好房網News記者蘇瑜玟/台北報導
 
為提高包租代管房東誘因,行政院院會8日通過《住宅法》第23條修正草案,提高租金所得稅免稅額度。昨(16)日跨黨派立委出席社會住宅推動聯盟記者會,提出民間版本的《住宅法》修正草案,並呼籲內政部正面回應《住宅法》「補貼標準不一」、「弱勢照顧不足」等問題。
 
對此,內政部營建署強調,有關直接興建社宅、社宅包租代管及租金補貼的租金水準,因政策目的、補貼方式、照顧對象均有所不同,已考量家庭社經情況、地區租金水準,採取分級租金補貼與折扣,而且每年依據實務執行情形檢討精進,並給予地方因地制宜的彈性,所以不適合採一致性規定。
 
跨黨派立委16日出席社會住宅推動聯盟記者會,提出民間版本《住宅法》修正草案。圖/截自臉書「邱顯智」
住宅法 圖/截自邱顯智臉書
 
營建署指出,目前有立委提出排除《住宅法》第22條「稅賦優惠實施年限」的修法提案,後續將配合立院審議進度,積極配合辦理修法相關事宜。另外民間團體建議針對租給弱勢戶的住宅所有權人,其租金所得稅免稅額度每屋每月提高到2萬元,應該會更有助於住宅所有權人釋出租與弱勢戶的意願,對此營建署樂觀其成。
 
營建署表示,推動興建社宅過程中,部分在地居民因擔心影響社區治安、環境品質而反彈。按現行條文規定,經濟或社會弱勢者的保障比率30%為下限,社宅弱勢分配比率實務上已經可達40%,但法制上過度提升,反而容易造成民眾標籤化疑慮,且主管機關仍可因地制宜提高照顧弱勢比率。目前為中央及地方政府積極推動興辦社宅的時期,尚不宜在此時提高弱勢保障比率。

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