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房市景氣差?銀行主管:再下修3%~5%

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好房網News記者翁聖惠/整理報導
 
2016房市低迷,房市買氣什麼時候會回升?不少專家看壞今年房市,日前更有銀行主管指出,現階段房市景氣不佳,預估房價還會溫和下修,全台房價跌幅約會在下跌3%~5%。
 
一名銀行主管預估,房價還會溫和下修,全台房價跌幅約會在下跌3%~5%。(好房網News記者張聖奕/攝影)
一名銀行主管預估,房價還會溫和下修,全台房價跌幅約會在下跌3%~5%。(好房網News記者張聖奕/攝影)
 
包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行,因承作房貸比重約占全體銀行的4成,常被視為房市風向球,而一名銀行房貸主管向中國時報指出,去年房屋稅調高影響,買賣雙方對房價認知仍有差距,無法刺激買方進場,今年房市繼續受這兩大因素左右,恐怕也不太樂觀。
 
2016年房市買氣低迷,對於今年房市走向,一名華南銀行主管向媒體指出,現階段房市景氣沒有很好,預料房價會溫和下修,全台平均跌幅約3%至5%;而有行庫主管表示,房價是否落底,需視交易量是否回溫,建議建商可以讓利,降價幅度讓民眾「有感」,有意買房的民眾,則可以視自身需求,考量區位、生活機能,選擇適合自己的房子,遇到合理價位的物件就可以進場。
 
對於房市現況,包租公律師蔡志雄就在臉書上指出,房價正在下跌中,雖然還不是最低點,不過他預期房價應該還有一到一成五的跌幅,應該一、二年內就會出現,但也不會跌太多,這一波房價下跌將會是長期的整理。


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