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最新一份國民信心調查,近4成民眾看好未來景氣,創下22個月以來的新高;而房市因買氣疲弱,不少屋主開價鬆動,根據好房網統計,去年12月待售的12.7萬筆物件,開價低於區域實價登錄行情達2100多件,賣方主動降價的房屋則超過1.9萬件,增幅達18%,房仲分析,目前賣方心態的確開始放軟,若有意在農曆年前購屋旺季購屋者,不妨多看屋,也許可挑到好房屋。
4成民眾看好景氣 創22個月新高
【2015-01-17蘋果日報】國泰金(2882)昨天發布1月國民經濟信心調查,在經濟基本面穩定,加上油價下跌助益,有近4成民眾對未來景氣展望看好,創22個月新高。另外,調查結果也顯示,通膨壓力因國際油價下跌減緩,預期央行升息繳步放慢,提高民眾消費意願。調查指出,去年12月起國內政治不確定性結束,美國2014年第3季成長率達5%,復甦動能強勁,受惠外部景氣支撐,國內景氣維持展望穩定綠燈。
油價急遽下跌,民眾通膨壓力減緩,1月通膨展望續創調查以來新低。隨著物價改善,多數企業有調薪計劃,民眾薪資展望本月明顯好轉,有17.5%民眾認為薪資會增加,未來半年更有23%認為會加薪,創調查以來新高,連帶消費意願也明顯好轉。
房價鬆動了 仔細挑屋過好年
【2015-01-18聯合報】房市買氣低迷,不少屋主開價鬆動。根據好房網統計,去年12月待售的12.7萬筆物件,開價低於區域實價登錄行情達2100多件,賣方主動降價的房屋則超過1.9萬件,增幅達18%。
房仲分析,目前賣方心態的確開始放軟,若有意在農曆年前購屋旺季購屋者,不妨多看屋,也許可挑到好房屋。
好房網總編輯吳光中表示,不少屋主經歷了2014年下半年的房市寒冬,發現政策與氛圍的確不利於房市,讓價意願也開始增加,以往堅持行情的態度也跟著鬆動。
陸客自由行 可望再增10城市
【2015-01-21中國時報】陸客自由行來台效益大,台灣觀光協會長賴瑟珍昨天上午出席台灣燈會時,代表觀光業界提出「新年希望」,希望陸客自由行配額能從現在每日4000人,提升到5000人,並將大陸可申請自由行城市,再增加10處。觀光局長謝謂君回應,自由行城市預估會再增加10個左右。
副局長張錫聰表示,台旅會和海旅會已有初步共識,第1季前會宣布開放新的自由行城市,敲定後近期內兩會將共同發布,另外,以去年陸客自由行平均每天3239人來看,額度還沒用滿,會再和移民署、陸委會協商,將自由行每日配額拉至和團客同為5000人,以符合陸客來台結構。
賴瑟珍則說,這幾年旅宿業投資越來越增加,今年觀光旅館會增加兩千多個房間,還有一般旅館和民宿,陸客自由行可以配合供給量逐步開放。而且台灣燈會是台灣國際知名的活動,若能趕在元宵節前開放新的自由行城市和增加配額,就能吸引更多陸客來台灣觀光。
《達人評析》 ●國內經濟基本面佳,國民信心調查,近4成民眾看好未來景氣,創22個月新高,有利民眾重拾消費與投資的信心。 ●雙北市房市買氣已連續低迷超過半年的時間,未來房地合一稅改以及近期房屋稅調漲,屋主購屋價格已鬆動,有自住或換屋需求的民眾,可趁低利優勢即早進場看屋、出價,增加成交機會。 ●陸客觀光風潮一波接一波,並由團客導向自由行,高素質觀光客,不僅增加國內觀光產業的提升,也促進都會區內生活商圈的發展,無論辦公、店面、旅館需求都旺,房產價值也將受惠。 今年經濟展望由美國扮演領頭羊,而國內與美國產業連動性高,預期經濟成長動能穩健無虞。此外,房市政策已使不少售屋價格鬆動,有購屋需求的客群可把握升息前波段,即早看屋、出價,有機會購得價格合理的好屋。 |