好房網News記者蔡孟穎／新北報導
誰說機場捷運是房市毒藥？地點對了、生活機能有了，人潮自然就會跟著報到！機捷通車逾一年，過去被多人唱衰、被網友戲稱是「林三淡鬼城」之一的新北市林口區，終於鹹魚翻身，人口成長幅度躍居全市第一。
承受不了高房價，雙北地區人口近年外移現象嚴重，但在房價相對親民的蛋白、蛋殼區，仍是小資購屋族的熱門選項，依新北市民政局統計，截至今年3月，全新北市人口消長呈現赤字負成長，但林口人口卻呈現高度成長，達106834人，近兩年到此築巢的家庭戶數也從39421戶增加至42328戶。
機場捷運通車逾一年，成功替林口帶進購屋人口（好房網News記者張聖奕／攝影）
林口人的基地 亮點社區大公開
林口人的聚集地以機場捷運A9林口站旁的湖南里、南勢里為主，人口、家庭戶數均居區域排名第一、第二，沿著捷運周邊住宅成交行情平均落在35萬元，其中區域內最受購屋族青睞的社區，據永慶房仲網熱搜社區排行顯示，林口區的前五名社區中，就有四個社區位在湖南、南勢里，分別為「遠雄U未來」、「美麗莊園」、「遠雄未來市」、「天地昕」，近一年平均成交行情落在22~32萬元間。
三井Outlet、國賓影城、環球購物中心，滿足娛樂購物需求，想漫步在陽光下，兩里內除了龜山運動公園、林口運動公園這2座大型公園外，共有11座大大小小的公園綠地；而生活機能方面，商家多位在文化路二段和三段上，包括金融機構、郵局、量販店、餐飲業、圖書館、診所等。
新小學今年9月招生 明星學校瘋狂增班
少子化下，別校減班、它增班，南勢國小教務主任江帷銓表示，南勢國小自校舍改建後，近年招生幾乎年年滿額，原本是每年級4個班，去年起增加至5個班級，一個班級34人，而雙語教育、藝文課等多元教育培養的辦學方針，有特色的辦學方針成為家長選擇學校的最大誘因。
學生爆滿現象嚴重，林口學區內目前有8所公立小學，但近年來因人口成長快速，導致不少小學學童量爆滿，為紓解滿額學校壓力，2017年中新北市府便宣布闢建一座新國小「新林國小」，預計今年9月開始招生。
