記者曾麗芳／台中報導
在台中市政府積極做多「烏日副都心」加持下，烏日高鐵特區既吸睛且吸金，不僅吸引國壽、新壽、ATT吸引力百貨、林新醫院等大型集團進駐開發，也吸引台中一線建商如龍寶、惠宇及富旺、敬業等爭相進駐推案；其中，富旺「世界之翼」新案，甚至吸引日本、香港客人組團前來購屋。
台中市長林佳龍上任以來，強調烏日建設是大台中發展藍圖中很重要的一環，包括高鐵、台鐵與未來捷運三鐵共構的交通優勢，以及4條快速道路、5座橋樑連結台中與彰化。
依據台中市都發局最新公布的台中市區域計畫，烏彰高鐵副都心定位為「國家副首都」，未來烏日站將納入高架捷運化，且捷運綠線將由烏日站延伸到彰化。
不僅如此，台中市府規畫推動烏日、大肚與溪南地區的跨溪大橋；環河路未來也將延伸至西濱公路、再銜接到台中港區；為了分散高鐵、台鐵、國1、國3、國6的交通旅次，規畫闢建「烏日公共轉運中心」，烏日副都心將成為陸運轉運樞紐。
在台中市政府的未來藍圖中，將於烏彰高鐵副都心營造「以河為貴」的觀光景點，新建烏溪兩岸河濱公園；此外，台中市長林佳龍積極推動「烏日國際會展中心」，結合中台灣機械產業、規畫5,000攤位，烏彰高鐵副都心將成為中部地區的觀光、產業中心樞紐。
台中市建築經營協會理事長林正昇表示，觀察國外的都市發展，不難發現許多城市都以交通建設為開發重點，並由此帶動周邊區域，烏日高鐵站串聯台灣南北，位置相當關鍵，烏日高鐵特區勢必成為台中房市發展的重點區域。
其中，龍寶建設在烏日高鐵特區的首案「愉臻邸」與「悅臻邸」，預計9月起陸續交屋；龍寶預計年底前續推第2個建案「龍寶森活臻邸」，產品規畫50至70坪，以打造猶如住在森林裡的綠色社區為主要訴求，每坪開價35至40萬元，可望續創區域新高價。
至於已搶先進場的新案，包括富旺開發的「世界之翼」與敬業建設的「敬業雲起」，每坪開價均已站上「3」字頭。其中，「世界之翼」樓高25層，未來將會是烏日高鐵特區的超高層住宅大樓，站在高鐵站、遠遠就能看見「世界之翼」，也是烏日高鐵特區的指標建案。
由於「世界之翼」打出「水岸休閒宅」，位於三鐵共構的烏日高鐵特區，加上面對4,500坪的公園綠地、擁有永久棟距，規畫2、3、4房產品，鎖定首購、換屋與置產族，最近在房地合一新稅制拍板定案後，吸引了來自日本與香港的購屋團前來賞屋。
台中地產開發商表示，房地合一新稅制將於2016年1月1日上路，新稅制的改變會增加持有成本，未來房屋售價要高，更要慎選具有地段未來性、建設議題多的區域，以及產品擁有唯一性、獨特性，也就是產品力要強；此外，建設公司的品牌安全感也很重要，而這也是未來房地產資產配置的新思維。
