記者曾麗芳／台中報導
農曆春節過後，台中房市在自住盤買氣支撐下、一掃去年以來的陰霾，激勵建商第1季陸續進場推案，預估推案量可達300億元。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，第2季、尤其是新政府520就任後，隨著購屋民眾信心恢復、基本買盤回籠，台中房市第2季推案量上看400億元。
台中房市第2季推案量上看400億元。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
今年首季新推案，除大陸建設「麗格」、「雙橡園1617」豪宅大案之外，許多建商因應房市不景氣、紛紛變更產品設計，縮小坪數、降低總價，產品規劃都在25至45坪之間、每坪單價在20至35萬元，鎖定首購剛性需求，每個新案總銷平均落在5至20億元之間。
首季進場的個案中，以單元2「精銳雲」案買氣最旺，產品規畫37坪，每坪開價42至47萬元，總銷約15億元，力邀設計大師量身訂製6款室內裝潢，目前已賣破7成。此外，雙橡園開發第1季於文心森林公園旁推出豪宅新案「雙橡園1617特區」，產品規畫85、95坪，每坪60至70萬元，總銷70億元，目前已銷售5成。
魏嘉銘表示，林全財經內閣上任後，必定會提出內需政策帶動整體經濟，「預料新政府不會再打房，房市在第2季就會看到曙光」！
他進一步表示，台中房市2016年預估總推案量上看1,500億元，上半年700億元、下半年800億元。不過，由於新成屋紛紛出籠，他認為，台中推案量應該減量到1,200億元，「減量推案、案量縮小，減少餘屋量」！
