記者黃繡鳳／綜合報導
7期北側發展漸趨密集，具有豐富綠地及完善生活機能的7期南側，成為豪宅新重鎮。
在今年329檔期進場的「雙橡園1617特區」個案，基地位於惠文路和大墩十街口，占地面積廣達1617坪，為7期難得大面積開發案。其規畫地上30層、地下3層零店面、純雙併大樓，還有千坪花園，連接2萬6800坪文心森林公園的綠意，更令頂級客戶心動。
掌握這塊寶地後，雙橡園開發花了長達2年時間投入規畫工作，並不惜成本集結國內外六大建築、景觀及設計團隊，合力打造這棟頂級建築。包括國際頂級酒店設計團隊Wilson Associates，負責規畫國際頂級酒店水準的公設，該案已於3月21日舉行動工典禮，預計開工後4年完工。由於基地與2萬6800坪的文心森林公園對望，「雙橡園1617特區」規畫戶戶朝南，住戶在家就能將公園美景盡收眼底。
其施工也嚴謹，採用SRC耐震結構及量身訂製的頂級標配。在售服部分，社區餐廳提供24小時供餐服務，都是業界創舉。為讓住戶享受寧靜的居住品質，「雙橡園1617特區」規畫85、98坪單純雙併格局，並設立專屬服務電梯主僕分道，住戶裝潢、搬運物品時，不需包覆梯廳不會影響他人；停車場則採出入口分開避免會車危險，車道皆為雙車道設計寬敞舒適。
雙橡園開發分析，有價值的住宅須具備「品牌x地段x規畫設計」等要件，7期是中部經濟、金融和消費核心，新光三越台中店去年創下172億元業績，居全台各分店之冠，顯示7期的繁盛；而台中捷運綠線行經緊鄰7期的文心路，未來完工後，便利交通將為7期的發展潛力加分。
此外，7期也是台中市政府市政中心所在地，洽公便利，並擁有廣闊的休閒據點。以近期實價登錄來看，7期豪宅榜前3名每坪單價均突破80萬元，除了品牌力強外，其地段優勢，面對廣闊綠意，都是豪宅不敗的必備條件。
雙橡園開發指出，「雙橡園1617特區」面寬120米，正對文心森林公園，社區內又有千坪花園，低樓層景觀好，賣得特別快；加上緊鄰捷運和IKEA，附近為大新、惠文、大墩等優質學區，生活機能和休閒空間完善，預估該案客戶回購及再介紹率將達90%。
「雙橡園1617特區」是雙橡園開發在7期的第7號作品，2010年第5號作品「雙橡園F1特區」交屋1年內入住率達70%，社區76戶每月用餐人次破1000人次，客戶購買及介紹率達68%；第6號作品「雙橡園V1特區」預計今年底完工，客戶購買及介紹率達76%，顯示其品牌力逐年增強。
