記者宋健生／台中報導
台中市政府全力推動烏日副都心，為當地住辦市場鍍金，包括總太（3056）、櫻花建、富旺等知名建商，紛紛進駐卡位，分別瞄準商辦及住宅市場推案，最近來客平均成長一至二成，為營運添柴火。
總太地產總經理翁毓羚指出，高鐵特區便捷的交通地理優勢，為此區房市帶來不少外來客；加上國泰、新光人壽、ATT、林新醫院及烏日會展中心總投資金額接近百億元，蓬勃發展的商業經貿規畫劃，預期將帶來可觀的就業及住宅人口。
總太新案「TTC台中高鐵商貿中心─未來馬尺，是高鐵特區第一件商辦案，距高鐵站步行約3分鐘，規劃12樓建築，每坪單價28萬至36萬元、總價988萬元起，吸引不少置產族群搶購，目前銷售率已近六成。
總太昨日收盤16.2元，上漲0.05元。
住宅市場造鎮規模最大的是櫻花建設，目前產品已銷售至第六期的「櫻花獨綻」，產品規劃27至50坪，每坪單價22萬至25萬元；富旺國際新案「世界之翼」也在結構中，規劃坪數37至103坪，總價1,266萬元起。
櫻花建設在高鐵站特區推出的「櫻花獨綻」，329檔期與清明節連假進入強銷，總經理陳世英說，隨著房地合一新制上路，加上市府全力推動烏日副都心，最近來客平均增加15%至20%。
台中市政府日前與高鐵局合作，為高鐵台中站四筆產業專用區土地招商，希望招徠中大型企業成立營運總部，此外，高鐵局也公告新高鐵段「商業區開發經營」三筆土地的地上權招商。
翁毓羚指出，房市發展向來不離交通建設的走向，政府正在積極打造烏日副都心，以及烏日、水湳兩座國際級會展中心，連帶大型企業也積極搶進，近幾年待商務經貿發展成形後，周邊房市勢必隨之帶動。
