好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
在全台房價上漲的情況下，不少購屋族會開始擔心現在是否不適合進場，以免日後房價下跌時後悔地搥心肝，而想藉由買房來抗通膨的人也會怕買入後遭套牢。就有網友提問「今年是可以買房的好時機點嗎？」而專家也針對自住及投資者給出買房建議，且公開進場的好時機。
原PO在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》表示，身邊的親友看到去年房價上漲的情況，都勸他不要買在高點，但是自己反而擔心往後會繼續漲，最後變得更買不起，於是納悶詢問今年到底適不適合買房？
貼文一出，不少網友根據現在的房市趨勢，都認為「只要買得起，都是好時機」，「不買房，租金行情也是一直漲，房價應該很難跌下來，我是不想幫房東繳房貸」、「如果要買，記得只買蛋黃區。將來就算跌了，也是從蛋白區先跌」、「房子只有漲，很難跌了，覺得現在評估自己能力可以，就趕快買」。
房產專家胡偉良則表示，如果買房是剛需，那麼不管是什麼時候，只要有自己滿意的房子且能負擔得起，就可以進場了，「好房子大家都想要，你不買，別人立刻就會下手買走」。
胡偉良建議，自住者可以買「建築規格升級」的房子，像是樓板有隔音墊、耐震規格升級、社區環境有無障礙的順平設計，或是附有智慧智能化的設備裝置的社區，這些都有助於提升居住品質，也會是日後愈來愈普遍的「選房」標準。
若買房目的是投資，他則建議除了要買大城市的「優質」房產外，選擇進場的時間也很重要，「買低的那部分就是你未來的起碼獲利」，因此要學會經濟和產業的宏觀分析，才能掌握進場的適當時機。
另外，胡偉良也呼籲買房切勿貪便宜、亂殺價，碰到真的喜歡的物件，誠懇的去談，往往會有意想不到的收獲，尤其近期在政府對炒房嚴打之下，「反而是自住剛需進場的好時機」。
