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買1戶現賺200萬 勞工住宅上樑 

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好房網News記者朱冠宇/綜合報導

為了讓勞工根留台中,又有合宜、平價的住宅可買,早在2011年的胡志強時期,台中市政府就釋出台中精密機械創新園區高達9千坪的土地,提供區內29家廠商興建773戶員工住宅。其中1塊由5大傳產公司共同投資興建的「聯富和慕」,終於在今年8月8日舉行上梁典禮,且員工認購數已達到7成,預計明年3月完工。

由台中精密機械科技園區內的康淳科技、普發工業、立穩機電技術、唐亞及億川鐵工所等5家企業為其員工興建的「聯富和慕」員工合宜住宅,在前天舉行上樑典禮。做為精科園區首個合建個案,及象徵各家員工和緣而聚,和彰顯令人羨慕的含意,故取名為「和慕」。

主持上樑儀式的台中市長林佳龍表示,和慕大樓將樹立標竿,使更多企業響應,提供員工安居樂業的環境,在台中擁有幸福歸屬。(圖/截取自官網)

(圖/截取自官網)

該案規劃2棟地上18層、135戶、坪數約47到52坪,設有宴會廳、游泳池、三溫暖等豪宅級設施,且附精裝修方案,若以最低坪數計算,相比附近同規格建案便宜了200萬元。而且該案不僅是當地唯一廠商合建員工宅,在全台也是相當少見,加上幾乎是用成本價售出,去年開放5大廠商員工及幹部認購,至今認購比率達到7成。

預計明年3月全案完工的聯富和慕,將在完工時公開銷售,每坪開價21萬元起,較附近動輒3字頭的建案約便宜5萬元,另可加購輕裝修、精裝修配套方案,包含家具、家電等,不僅限精密科技園區任職的員工可以認購。

而做為全台少數的員工宅,聯富和慕是否會對周邊的房市造成影響?永慶不動產台中嶺東精科加盟店店長徐英傑認為,由於該案屬僅限園區員工認購,並不會出現如社會宅一般,對附近的價格造成相對應的波動,不過徐英傑指出,隨著許多高科技產業進駐,許多相關產業的員工也都紛紛在當地置產,其中又以2房和3房型的新成屋大樓最為熱銷。

徐英傑表示,這些新成屋的公設比大多佔3成,且都有設置停車位,其單價以32坪的2房和46坪的3房為例,其總價分別680到7百萬元和9百萬元。而隨著當地園區的發展,有望繼續磁吸外縣市的人來當地置產定居,並發產成新聚落的消費大餅。



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