好房網News記者戴鈺純／綜合報導
全台房價居高不下，不僅北台灣，就連中南部的房價也讓人望塵莫及！日前一名網友分享，夫妻雙薪9萬出頭，最近因為老婆受不了北部汐止的多雨潮濕，最終決定搬遷到台中定居，而因地緣關係鎖定了北屯，雖然汐止房子已賣掉拿到1千萬，但面臨更大的問題，就是發現這樣的金額，台中的房子竟然都買不起！
原PO進一步指出，看了新成屋大樓3房，動不動就1800萬以上，因此只能買老屋，一個是50年的二樓透天，總價約700～800間，還要加上一筆可能是200～300的翻新費。第二個選擇是咬牙1800萬的機捷新成屋買下去，第三選項則是還在考慮700萬左右的公寓先買，剩下的錢去買預售屋，等蓋好再考慮把公寓賣掉或收租。
文章曝光後，掀起不少網友給予建議，「新成屋只能買到大肚、梧棲去了，鎖定中古屋後，建議往市中心看，優先考慮文心路沿線，有捷運生活機能完善，房價也保值」、「我會選透天，1800萬的新成屋對你們而言壓力太大，而舊公寓和透天價差又不大的情況下，透天是最佳選擇」、「我選透天，但整修估2～300萬應該是不太夠」、「現階段自住我是不會選大樓，中古透天還是比較理想，北屯有學區優勢」、「透天當然好，但五十年聽起來有點嚇人」、「想要北屯區機能可以去潭子區找房子，房價會差很多」。
也有內行人指出，「首先你要先把北部思維拿掉，在台中其實捷運就是話題大於實用，有沒有捷運不太重要，交通路線才是重點，因為你會發現大家還是騎車開車，所以不要免強什麼捷運宅，另外，50年透天整修你抓太少，而且你又有考慮脫手問題的話，不太適合」。另外，更意外掀起不少人感嘆，「曾幾何時台中的房價也變成正常人買不起的價錢了？以前跟台北的朋友聊天，他們都很羨慕中南部都住透天，但現在到中南部依然只能買大樓或舊公寓」、「台中房價真的扯，連北部人下來都喊貴，原生台中住民都是住中古等繼承」。
房產專家張欣民提醒，透天最大的優點就是土地保值，但僅限於生活機能發達的黃金地段，不管是轉售或是都更、重建，房子未來的價值非常可觀，因此，買透天最重要的是「地點」的選擇，周遭環境的生活條件，就是決定透天價值的最主要關鍵。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，北屯一向是台中人口持續成長的地帶，房市交易量不勝枚舉，北屯區成屋平均房價單坪30萬元，透天則是2000～2500萬元的平均水位，至於預售新屋，則在單坪均價5字頭，平均總價2000萬元，至於透天恐怕要拉高到3000萬元以上才找得到較好的物件。
