好房網News記者李彥穎／台北報導
政府積極推動包租代管，目前實行的第二階段，包括全國12個縣市的縣市版15000戶，以及針對六都推動的5000戶，總共有2萬戶規模，不過日前發生多起包租代管業者欠租，導致房東權益受損的情形。內政部宣布，已經發布最新的稽查法令，若是業者非法經營，最高可以開罰20萬元，如果業者規避檢查，也可以開罰5萬元，希望盡量避免包租代管爭議。
內政部表示，1月30日正式發布「租賃住宅服務業業務檢查及非法經營包租代管業務查處注意事項」，各地方政府，為了維護房東房客權益，將優先查處非法、被檢舉違規或發生爭議的業者。
內政部推動的社會住宅包租代管第二階段，全國有2萬戶規模。照片新北市城鄉局提供
另外租賃專法施行後2年的營業緩衝期，將於今年6月26日屆滿，內政部表示，如果到時候業者還沒有得到許可登記，最高可處20萬元罰鍰。
內政部強調，租賃專法從2018年6月27日開始施行，當中其實已經建立包租代管專業服務制度，這次發布的查處注意事項，主要進行的重點，包括各縣市政府可以組成業務檢查小組執行查處作業，必要時可以請租賃住宅服務業公會協力辦理，並且優先查處非法、被檢舉違規或發生爭議的業者。
內政部表示，這次將針對包租代管業者所有應遵循的業務責任進行檢查，業者不能規避、妨礙或拒絕業務檢查，否則最高可處5萬元罰鍰。
