陳建宇╱高雄報導
中庄國小附近為高雄市大寮區發展較早區域，新案「心之芳庭」鄰近中庄國小，規劃26戶別墅，地坪23~33坪、建坪46~63坪，面寬4.2~6.2米，總價738萬元起。
上揚建設「心之芳庭」位於大寮區德昌街、近中庄路，步行10分鐘內可至四維路、仁愛路商圈，四維路近仁愛路口有四維早市，採買及外食皆方便，中庄路、仁愛路口有捷運接駁車，距離約450公尺，亦可騎車至捷運橘線大寮站，車程約5分鐘。
基地面積約670坪，臨德昌街規劃2戶臨路型別墅，面寬6.2米，前院可併排停2輛車，總價1288~1388萬元，另規劃24戶社區型別墅，面寬4.2米，1樓可停1輛車，總價738~898萬元。
主力為1樓停車別墅，1樓有客、餐廳及廚房等空間，地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配一字型人造石檯面廚具，附瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機，2樓為整層主臥，主臥衛浴乾濕分離，有浴缸及淋浴間，3樓有2房，4樓則有多功能室。
專案經理曹冰簾說：「本案鄰近中庄國小，周邊機能便利，主力總價738~800萬元，適合首購小家庭。」
總價：738~1388萬元
坪數：地坪23~33坪、建坪46~63坪
戶數：26戶
類型：雙併、連棟別墅
電梯：無
樓層：地上3.5樓
停車位：1樓、前院停車，可停1~2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：南北向、坐西朝東
GPS座標：經度：120゜23′57.2〞緯度：22゜38′1.4〞
洽詢電話：(07)958-4688
資料來源：上揚建設
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：約670坪
格局：4~5房
單層樓高：1樓3.2~6.2米、2樓以上3米
完工日：2012年9月10日
建材配備：外觀採天然石材及抿石子，1樓客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配一字型人造石檯面廚具附瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機，主臥衛浴配備浴缸及淋浴間、浴櫃
★價位
優點：主力總價低於800萬元，適合首購
缺點：已完工，短期須準備較多自備款
★環境
優點：步行10分鐘內可至四維路、仁愛路商圈，四維路有早市
缺點：附近無公園綠地
★交通
優點：中庄路、仁愛路口有捷運接駁車，車程5分鐘內可至捷運橘線大寮站
缺點：距離高速公路交流道較遠
★規劃
優點：戶戶梯間有採光，社區型產品棟距近10米
缺點：非戶戶有孝親房
★學區
優點：中庄國小、中庄國中，學區完整
缺點：中庄國中位於忠孝路，距離較遠
建議可選B7戶，該戶地坪24坪、建坪47坪，面寬4.2米，該戶是實品裝潢屋，可立即入住，含裝潢總價898萬元。B9戶北側距離鄰戶不到1米，為全案最近鄰戶戶別，採光受鄰戶影響，較不推薦。
該案鄰近中庄地區最熱鬧的四維路及仁愛路商圈，附近也有早市，採買或外食都方便，距離捷運橘線大寮站車程只要5分鐘，也可由光明路往大樹區，交通便利，但因位處舊社區，周遭環境景觀較不一致。
