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下一站法拍潮? 雙北違約貸款激增

#理財 #房貸 #法拍 #逾放 #銀行催收 #違約
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
銀行嚴格控管授信風險,但是貸款違約繳交的狀況卻是每況愈下,調查顯示,今年房貸逾放金額悄悄升高,尤其以雙北市最為明顯,不但年增達4~5成,台北市逾放金額更是直逼26億大關,房市法拍警號燈響起。
 
雙北市貸款違約數量激增,法拍市場蠢蠢欲動。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
新莊、頭前房市情境照。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
不只買賣交易慘,連銀行收房貸也愈來愈困難,根據內政部不動產資訊平台統計,雙北市房貸違約比例激增,以台北市為例,今年第2季的逾放金額來到25.9億元,不只比上一季暴增7億元,與去年同期相比,年增率更是高達5成;新北市同樣名列房貸違約激增清單之中,逾放金額與去年同期相比,年增率亦調升4成,高達21.5億元。
 
進一步觀察「催收金額」,更能發現台北市的催收金額大增5億元,也較去年同期上升4成,約占全台催收金額的4分之1,又因「銀行催收」意味著房貸戶已有6個月未正常繳交房貸,貸款人的不正常還款比例上升,連帶吹響法拍市場的號角。
 
針對貸款違約比例持續升高的狀況,行庫主管向經濟日報表示,可能是受到無薪假捲土重來的影響,部分民眾的收入中斷,只要連續3個月未按時繳納利息,就會被列為逾期放款之中,雖然目前的增幅仍在可控制的範圍內,但目前國內經濟景氣明顯不佳,銀行已開始調整房貸策略應戰。

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