人氣 40242

不只利率、房貸成數也將打折?簽約前最好多加一條保訂金...

#理財 #房貸 #利率 #貸款成數 #升息 #訂金 #違約 #加薪 #年終獎金

好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

每逢新年,民眾都會期盼年終獎金和加薪,但房貸族最好也先「晴天儲糧」,因為多家銀行都示警,2%以下的利率在明年將不復見,銀行對不動產的放款也會更加謹慎!面對變數多的貸款成數,房仲業者建議簽約時,最好針對「貸款成數」多加一條前提,避免因違約而遭沒收訂金。
 
新的一年,迎接買房族和購屋族的,可能是降低的貸款成數和調高的利率。(好房資料中心)
上漲升息 銀行利率表(大刊頭)
 
房市反轉氣氛濃,加上金管會提高不動產授信的風險控管,銀行房貸主管向中國時報表示,雖然央銀到去年底為止並未再增加新的房貸管制區,且重啟升息循環後的調升幅度也沒那麼快,但多項指標都暗示房貸授信的風險持續提高,未來的房貸利率勢必傾向往上調整,2015年房貸利率要在2%以下,「不太可能了」
 
除了利率以外,貸款成數可能也會一併跟著打折,擾亂購屋族的買房計畫。房仲業者徐佳馨向聯合表示,建議購屋民眾和賣方簽約時,在合約上加註一項「若貸款成數不足幾成,本合約自動失效」,避免因違約而被沒收訂金。徐佳馨補充,加註時需要買賣雙方都同意,但現在賣方接受的意願也滿高的,因為這不僅能保護買方,賣方也能免於交易糾紛
怕遇上買賣房交易糾紛? 記得先看這個

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活