好房網News記者林和謙／台北報導
國內房市熱、資金氾濫及低利率下，推升房價漲勢，觀察內政部住宅價格指數、房市業者的房產指數都可見端倪。學者表示，除了房價漲幅指標，加上觀察住宅建照量、買賣移轉棟數，確實整體房市「價量齊揚」，而且有不少投機炒作行為藏在其中。
房地合一稅從2016年初上路，從財政部的房地合一稅統計資訊觀察，個人房地合一稅從2017年11.91億元一路攀升到2020年的119億多元，去（2021）年1～11月累積高達198.39億元、全年則破227億。從2017年至去年11月，個人房地合一稅合計417.78億元。
而在營利事業房地合一稅部分，2017年為13.77億元，攀升到2020年的32億多元，從2017年～2021年合計74.93億元。將個人及營利事業加總合計達492.71億元。
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰分析指出，從歷年來的房地合一稅來看，可以顯見「短進短出、炒作行為」確實很多，並未因央行多波的信用管制而有收斂；他表示，近年來其實許多投資客用現金直接買房、購地，不辦貸款，「而形成政府打炒房的死角」。
莊孟翰指出，包括央行、內政部、財政部等部會都積極打炒房，不過在地價、營建成本高升下，普遍民眾仍認為今年房市還是「價量齊揚」走勢，政府應該積極研擬相關政策，尤其可考慮「追查購買房地產的資金來源，列入打炒房的重點之一」。
