好房網News記者黃靖惠/綜合報導
永慶房仲網統計今年初雙北市最熱門的網路物件前五名,台北為文山區「觀星台北」、「水沐青華」與「國賓伊頓」,以及北投區「甲桂林山莊」、中山區「金磚密碼」,平均總價約1800萬元以內,以2-3房的物件最熱門,吸引首購族目光。
此外,新北市前五名為板橋區的「巨蛋」、「超級F1」社區以及新店區的「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」。
永慶房仲網統計,今年初雙北市最熱門的網路物件前五名,此為示意圖。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
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台北市2018年開春熱門點閱排名前五名社區。圖/永慶房仲網
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新北市2018年開春熱門點閱排名前五名社區。圖/永慶房仲網
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今年1月2月期間,永慶房仲網統計購屋族點閱網路物件,發現最熱門的是35坪以下,其中目前北市最夯的為2-3房物件,總價1800萬以內中、低總價房產為主,吸引首購族看屋。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,在房價修正之際,挺進台北市;新北市則是以2000萬左右的中高總價房產需求較高,受到換屋族青睞。
舉例「觀星台北」社區位於文山區木柵路二段109巷,屋齡逾20年,最熱門物件為2-3房,總價約1400萬元,該區因環山綠地優美景觀,以及方便社區巴士達捷運萬芳醫院站,附近又有傳統市場、小型量販店,生活機能成熟,所以吸引許多購屋族目光。
此外,謝志傑分析,35坪以下熱門點閱社區,包括北投區中山北路七段219巷「甲桂林山莊」及中山區雙城街19巷「金磚密碼」;「甲桂林山莊」鄰近溫泉區,環境清幽,鄰近天母與石牌商圈,由於屋齡超過30年,購屋總價相對便宜,物件多為1600萬元以內。
謝志傑補充,年初看屋點閱趨勢,呈現出北市中低總價與新北中高總價購屋需求,目前市場仍以自住買盤為主力,首購、換屋族群為大宗,房價緩步修正態勢仍然沒有改變。