好房網News記者蔡孟穎／台北報導
台北市又有綠地要消失了？位在信義區三興段972地號土地，為整體都市計畫考量，北市府擬整合該區地主，進行公辦都更、活化土地使用，今（21）日經都委會審議結果，「公、民合作」流局！
台北市府擬整合信義區私人土地，進行公辦都更（好房網News記者陳韋帆／攝影）
台北市府依都市更新條例及都市計畫法，並取得7位私有土地所有權人100%同意，提出公辦都更計畫，但審議會中，包括匯泰建設在內等地主認為，依照目前規劃，其地主權益受損，且能獲利益過小，希望市府放寬開發標準、給予更多的容積獎勵及優惠，並強調「地段精華，不希望建作公共住宅，太浪費」。
該基地位在信義路四段、光路南路交叉口，鄰近雙捷運站，且位在商業發展地區，總面積1045平方公尺，公有地部分占618.96平方公尺，私有地占426.04平方公尺，市府在依照土地使用分區為「商三特」進行土地活化開發，初步規劃為地下4樓、地上15樓的住商混合大樓，1~3樓為店面，2樓部分和3~4樓作公益使用，5~15樓分為住宅和商業用途。
針對地主代表人要求，台北市副市長林欽榮憤怒表示，認同該基地難蓋公宅，但面對地主們獅子大開口，市府不能被予取予求，有必要市府會「自己走」，就採「公私分開」，單獨進行開發，直言「反正地主自行開發有困難，會自己來談」，而包括多數與會官員皆表示贊同。
最終審議結果，市府將不強求地主一同進行公辦都更，但仍會持續溝通，並強調一定會保障地主權益，但地主除了基本能分配到的容積獎勵外，也是能參予公辦都更、進行投資，全程市府透明且公平。
