中國時報【（永慶房屋研展中心副理陳金萍）】
2021年5月中旬新冠肺炎疫情升溫，台灣一度升級至三級警戒，除戴口罩、勤洗手成為你我日常防疫任務，居家上班、遠端上課、遠距健身等因應疫情的措施，逐漸成為社會大眾新生活常態，人們開始學習適應與病毒和平共存之道，隨著待在家中時間增加，也讓消費者開始重新審視居家生活環境，對於居住空間規畫的要求出現轉變。
永慶房屋調查，若防疫生活成為常態，消費者希望增加哪些住宅空間？逾四成民眾意識到「玄關、落塵空間」的重要性，為避免髒汙、病毒進入家中，玄關的落塵區成為家中第一道防線。有些大坪數房型會設計二進式玄關，透過玻璃拉門或屏風，打造獨立的隔離緩衝區，甚至將浴廁、簡易洗手檯設置在進門入口，方便家人、客人整理儀容與洗手消毒。
如居家空間有限的狀況下，也可使用收納櫃、洞洞板、吊衣桿等，把消毒用的酒精、乾洗手、備用的口罩擺放在檯面上，方便時常更換使用，而外出鞋子、外套、包包、雨傘等隨身物品可以掛在玄關，再噴酒精進行消毒，或是準備一個洗衣籃，專門擺放換下的外出服，並定時清洗髒衣物。在玄關、落塵空間先做好消毒措施，就能保持室內空間乾淨又衛生。
另高達三成四的民眾希望增加「陽台、露台」和「臥室」空間，當因疫情限制部分自由，好長一段時間宅在家中，身心容易感到沉悶，這時如有陽台、露台空間，可以擺放桌椅曬曬太陽、看看風景，緩解平時工作緊繃壓力，抑或化身「綠手指」，種植觀賞性花草、可食植物、可淨化空氣的植栽，增強空間內綠意盎然的氛圍，也能曬出花草照片與親友分享，讓生活十分輕鬆又療癒。
在臥室部分，讓這裡不單純只是睡覺地方，民眾會希望增加臥室空間，變得更多功能化，像是將臥室一角，放上簡易書桌或是牆面加裝層板，搖身一變成為工作小天地，若沒有多餘的空間，也能和化妝台結合，利用收納與摺疊相關設計，打造更具彈性的使用方式，將寢室坪效發揮極致。
疫情後各種居家需求大轉變，人們紛紛注重居家生活品質，也願意起身改造自己的避風港，新形態由此應運而生，可見未來市場須跟著消費者習慣的轉變找出新的策略，改寫過往經驗法則，才能在後疫情時代找到新商機。
