謝佳潾、黃力勉／綜合報導
近年，屏東縣離島小琉球不僅成觀光夯點，房價、地價也跟著水漲船高；10餘年前，1坪建地僅約1萬元，現在已經飆漲到4至8萬元，靠近白沙觀光碼頭的土地，每坪更高達20至30萬元，房仲業者保守估計，琉球房地產價格10年來至少上漲4倍，但現因民宿飽和，有緩漲現象。
近年離島小琉球不僅成觀光夯點，房價、地價也跟著水漲船高，房仲業者保守估計琉球房地產今比往昔至少漲4倍（謝佳潾攝）
黃姓房仲業者指出，小琉球的土地，分為產權獨立及共有，前者與後者的比例約為3比7，而現在會在小琉球買地蓋房子的，幾乎都是要經營民宿，因此，較易取得的產權獨立建地，物以稀為貴，10年來都處於只漲不跌的現象，且靠近觀光碼頭的白沙地段，更是漲得驚人。
「現在比較緩和了」，他說，小琉球房地產深受觀光業影響，即使非白沙地段的建地，其地價也算是中上級，雖然當中有部分原因，是因建材需要運費，增加了成本，但爭相買地蓋民宿，才是最大因素，不過，現在民宿業處飽和狀態，因此，房地價有緩漲趨勢， 但暫時不會有跌價現象。
至於孤懸外海的蘭嶼島，全島都是原住民保留地，當地民眾多數未登記、申請土地私有，因此，能交易的私有地不多。蘭嶼鄉長夏曼‧迦拉牧表示，蘭嶼的土地漲跌不大，也只能賣給原住民，但居民都有共識不賣地，「不然，有一天，會被趕到山裡住！」
夏曼‧迦拉牧指出，蘭嶼全島都是原住民保留地，依法要交易的話，只能賣給原住民，雖然很多台灣民眾想到蘭嶼居住，但大多只能租房子住，土地交易量非常少，地價漲跌都不明顯。他說，如果蘭嶼搬來大批台灣的原住民，對於歲時祭儀，一定會造成嚴重的影響，地方民眾都有不賣地的共識，加上蘭嶼靠海的地非常少，如過度賣地，將會被趕到山裡住。
