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衰尾夫妻4年虧千萬 你猜是房產還是股票?

#股市 #房地產 #複利 #理財

好房網News記者陳思瑜/整理報導

有一筆資金,究竟該先投入股市,用錢滾錢,還是投入房地產,等待房價上漲,賺取大筆價差?有網友分享說,身邊有朋友深信存房比存股好,2013年後仍沒停下買房腳步,結果房市反轉後,慘被套牢,4年就虧掉上千萬。
 
存股跟買房的先後順序,對投資效率來說差很大。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
存股跟買房的先後順序,對投資效率來說差很大。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
網友Jui Tung投稿到「商周財富網」表示,自己在2005年時,推薦朋友買下一間位在中山區公寓,結果剛好建商都更重建,房價賺了不少,朋友與他的太太嘗到甜頭後,又陸續在青埔,林口,新莊,板橋,中和交界,淡海等地繼續買房。
 
沒想到2013年之後,房市開始反轉,這對夫妻房產全都套牢在高點,雖然兩人加起來年薪兩百多萬,每月卻要繳貸款十幾萬,租金行情也不夠利息,房產稅更是一直調高,現在軍公教面臨年金改革福利縮減,薪水不低、房子有了好幾棟,卻還是得勒緊褲帶過日子。
 
這名網友說,他在2013年時,就曾勸朋友可把資金轉入股市,但當時朋友認為存房比存股好,執意買房,才會住進套房。看到這個案例,這名網友忍不住感嘆說不看基本面去買房的人,2013年後入場的人,預計這波損失極為慘重!」
 
其實,存股跟買房的先後順序,對投資效率來說差很大,論壇mobile01上就有買股派網友認為,想累積財富,應該先投資股票,因為股市漲一倍的時間,比房地產漲一倍還要快。
 
但買房派的網友認為,能抓準時機進出股市的人畢竟不多,房地產才是資金最大的去處,也比較穩定、能留住財富。
 
 
 
 
 


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