好房網雜誌2023年11月號／撰文：陳玉蘭、圖片：擷自Google Maps
交通便利加上捷運三鶯線加持帶動，讓過去房價基期相對較低的新北市樹林區，近年成為房價急速補漲熱區，加上鄰近三峽北大特區與土城之間，也吸引首購、退休置產族買盤，讓樹林近5年房價上漲達8成。
永慶不動產樹林中華加盟店店東林本智表示，樹林地區地理位置四通八達，是雙北唯一有3個火車站的行政區，與新莊、土城、板橋、三峽、中和交界，受到周邊鄰近區域漲多拉抬效應，即使相對缺乏大型建設與題材帶動，但在比價效應上，仍有一定落後補漲動能。
「樹林最吃虧的地方就是這幾年沒有大型重劃區，漲幅自然無法跟鄰近區域相提並論。」林本智指出，區內稍大型建案「超級城市」第1期推案也有5年了，房價單價從2字頭尾站上44萬元上下，相較之下門牌屬於新莊但生活圈位於樹林的「豐盛」單價也站上45～47萬元上下，位於樹林火車站周邊的米蘭系列建案單價則站上5字頭。
近期樹林也受惠北大特區房價飆漲，加上捷運三鶯線經過，65號快速道路浮洲匝道通車，吸引不少退休人士置產，帶動房價在5年內漲幅達82.5％，惦惦吃三碗公居新北市之冠。
