住展雜誌
時光荏苒，歲月流逝。世人度日，無論匆忙或從容，多半時時刻刻想著自己，以及和自家相關之事。極少會佇足站定，細細瀏覽城市街廓，乃至宅居附近景觀。對於周遭環境，最多只能算熟悉，絕談不上知之甚詳。遇上外來客問路，往往茫然以對。
人們的視聽聞和注意力，大部分被3C媒體宰制。行住坐臥都在滑手機，已成為現代人標記。然而，一旦平時被忽略的街頭巷尾著了火，消防車呼嘯來去，當下即感知左鄰右舍息息相關。又如建案挖掘造成鄰損，地動天搖，樓宇全毀。此時恨不得「早知道」，能及時提醒施工留意安全。
駕駛人滑手機，常釀車禍慘劇；行人邊走邊滑，意外事故更多。公車捷運乘客，十之八九如是。只能說今人的求知和好奇，超過前人，且藉由滑手機來表現。人們忽略身邊的景物和動態，很可能會引發種種危機。從前稱此現象為「散漫」，如今卻因太過專「掌中寶」，而喪失基本警覺。
例如漏電的路邊電箱，破損的道旁水管，災後將斷未斷的路樹，高低落差大的騎樓，施工區的坑洞圍籬……，在行人的普遍疏忽情況下，造成傷害機率極大。提高對環境的注意力，利人利己。社區公共設施如電梯消防設施等，亦宜留意保養維修，保障安全。
瞧台北市的知名住宅大廈，許多屋齡較大者，如今依舊老而彌堅，堪稱矍鑠之邸，房價仍維持高檔。原因當然是保養完善，不僅管委會和修葺人員，連住戶也用心維護自家內的水電瓦斯消防。如此一來，一家平安，戶戶都平安，此乃共存共榮的基本事理。即使有那自私自利之人，為了自己，更應積極參與維安。
高房價社區或樓宇，管理費往往相當可觀，有些豪宅級的標準，每坪在1、200元以上。由於坪數都大，總金額每月逾數萬元者極常見。大安區有一幢知名高樓，月繳管理費在3、4萬元之譜，比年輕上班族月薪還多。這樣的居家，安全、衛生、便利，乃多數人嚮往的安樂宅邸。
想住得舒適稱心體面，就得買高檔宅居；期待社區管理良善，多繳些月費很合理。有些飯店式管理類型住宅，提供較多樣服務，收費亦水漲船高。倘若總戶數多，則分攤維持費不難；基地或戶數太少，局面維持不易。切記，入住前先搞清楚狀況，對自己也是一項保全作為。
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【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 再談交通安全和住宅管理 】
