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桃園石門平價度假宅夯 吸雙北多金退休族

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好房網雜誌2024年5月號/撰文:陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
 
桃園市石門水庫豐富生態,石門山綠蔭環繞,加上國道3號拉近與雙北市的距離,讓龍潭石門風景區出現渡假休閒宅產品,鎖定退休族,因價格從200萬元至700萬元不等,比宜蘭礁溪、北市北投溫泉街更為親民,反而有一波穩定交易潮。
 
有巢氏房屋龍潭石門民治加盟店店長鄭子晨表示:「石門休閒宅的去化速度超乎預期,光是今年我就賣了十幾戶,總價從200萬元至700萬元都有,這種價格帶要買度假型套房,別說北投溫泉路想都不用想,連礁溪都買不起。」
 
桃園2
 
看準疫後民眾更重視健康養生,建商腦筋動得快,以湯泉度假屋包裝石門休閒宅,民治路上指標案「石門湯旅」訴求戶戶溫泉與山景,「石門雲裳」開價每坪27~30萬元。鄭子晨提醒,購買此類度假休閒套房,雖然進入門檻不高,但貸款成數也不如一般住宅物件,最高只能貸到6成,民眾要留意自備款部分。
 
此外,透天厝也頗受退休族青睞,這一帶舊透天屋齡多在25年上下,成交總價約在1,000萬元,「退休族就是喜歡這裡的環境,每天可以爬山、環水庫運動散步,加上距離國道3號龍潭交流道近,不少雙北市新店、土城、板橋、中和、木柵一帶退休族換屋住在這裡。」

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