好房網雜誌2024年5月號／撰文 ：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
彰化溪湖不只是眾人印象中的盛產羊肉與葡萄的「羊葡」小鎮，事實上，放眼整個彰化地區，是全台最多豪車鄉鎮，隱形富豪不計其數，加上在地人觀念傳統，將房地產視為重要投資理財管道，只進不出、寧可閒置也不出租，溪湖正西環商圈有透天開價3,200萬元，雖要價不斐但仍有一定買氣。
中美貿易戰加速台商回流，台灣西部科技走廊已然成型，其中中部科學園區在3大科學園區中營業額最快突破兆元，加上中彰投地區本來就是機械、車輛、工具機大本營，在「中科效應」推波助瀾下，成為區域房市最佳動能引擎。
永義房屋溪湖福德聯億加盟店店長陳芊妤表示，溪湖是南彰化商業軸心，交通便利且生活機能完善，中科二林園區占地631公頃，是全台最大科學園區，自從2018年矽品精密進駐投產，加上合晶、成運汽車等大廠進駐，為地方創造至少4.8萬個就業機會。
有就業機會自然就有住宅剛需衍生，陳芊妤表示，南彰化自住買盤向來很穩健，除了首購族外，與有不少投資置產族，「對於很多傳產老闆來說，房子買來住不住是其次，也不一定須要拿來出租，關鍵時刻這些都是最好變現的資產。」未來埔心署立彰化醫院周邊有一塊重劃區，目前已進入第3次通盤檢討，1分農地價格已從550萬元漲至800萬元，未來渴望變更成為住宅與醫療大樓用地。
