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彰化隱形富豪最愛!溪湖商圈見3千萬電梯別墅

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好房網雜誌2024年5月號/撰文 :陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
 
彰化溪湖不只是眾人印象中的盛產羊肉與葡萄的「羊葡」小鎮,事實上,放眼整個彰化地區,是全台最多豪車鄉鎮,隱形富豪不計其數,加上在地人觀念傳統,將房地產視為重要投資理財管道,只進不出、寧可閒置也不出租,溪湖正西環商圈有透天開價3,200萬元,雖要價不斐但仍有一定買氣。
 
中美貿易戰加速台商回流,台灣西部科技走廊已然成型,其中中部科學園區在3大科學園區中營業額最快突破兆元,加上中彰投地區本來就是機械、車輛、工具機大本營,在「中科效應」推波助瀾下,成為區域房市最佳動能引擎。
 
彰化2
 
永義房屋溪湖福德聯億加盟店店長陳芊妤表示,溪湖是南彰化商業軸心,交通便利且生活機能完善,中科二林園區占地631公頃,是全台最大科學園區,自從2018年矽品精密進駐投產,加上合晶、成運汽車等大廠進駐,為地方創造至少4.8萬個就業機會。
 
有就業機會自然就有住宅剛需衍生,陳芊妤表示,南彰化自住買盤向來很穩健,除了首購族外,與有不少投資置產族,「對於很多傳產老闆來說,房子買來住不住是其次,也不一定須要拿來出租,關鍵時刻這些都是最好變現的資產。」未來埔心署立彰化醫院周邊有一塊重劃區,目前已進入第3次通盤檢討,1分農地價格已從550萬元漲至800萬元,未來渴望變更成為住宅與醫療大樓用地。

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