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退休族租屋還是買房好 5大判斷指標這樣看 

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好房網News記者陳佑婷/整理報導

台灣50~64歲之間的民眾是全台灣最敢花錢的世代,而這個世代卻也是將近退休的年紀,要做一個快樂的退休族,選擇租屋還是買屋才能過著自由、樂活的生活呢?專家指出有5點可以作為判斷指標。

退休族到底要租屋還是買房?專家提出適合租房的5個指標。(好房網News資料中心)退休族到底要租屋還是買房?專家提出適合租房的5個指標。(好房網News資料中心)

根據商業周刊報導,台灣50~64歲之間的民眾是全台灣最敢花錢的世代,而這個世代大部分正面臨退休的人生階段,那麼到底退休族應該租房還是買房,才是對資產最有利的規劃呢?根據世界新聞網報導,在以下幾種情況,建議還是買房比較好。首先,如果對想要換屋的地區不熟悉,不確定自己是否會習慣當地的氣候,或鄰居的生活習慣,可以先用租房的方式住一段時間,等確定適合再購買。

如果是幾年內就打算搬去跟子女一起居住,想賣了現在的房子,也很適合租房。有的人是目前存款加退休金還是買不起房子;或是想要保持自由,不想把錢都耗在房子上,都可以先自己租房,慢慢再尋找可以終老的地方。

最後,如果是想賣房子獲得現金、活化資產,租屋更是最好的選擇。不過,在賣房子之前,還是要先精算一下,租屋賣房是否會比現在很夯的逆向抵押貸款來的划算。包租公律師蔡志雄也曾經指出,近日台灣許多銀行推出「商業型以房養老」申貸方案,只要年滿65歲就可以申請,將房產抵押給銀行,每個月可以獲得一筆生活費,一直領到往生,如果有剩餘的錢,可由家人或繼承人全數領回,因此就是活到老領到老。

如果符合上述幾種情況的退休族,就很適合以租代買的方式,民眾可以根據自己退休時的資產狀況,選擇適合自己的居住方式。

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