好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年科技產業的擴產需求暢旺，使得工業不動產成為商用不動產市場中，交易最活絡的類別，根據第一太平戴維斯統計，上半年工業地產累計成交金額已達168億元，將近占整體交易的7成。工業地產自用需求旺，華亞科技園區8894.49坪廠房，也將在10月12日公開標售，底價達43億元，是近2年來最大金額的工業廠房標售案。
▼華亞科技園區廠房，起標42億元，為近2年最大1筆工業不動產公開標售。（第一太平戴維斯提供）
第一太平戴維斯今（17日）公告受託辦理桃園市龜山區華亞科技園區廠房公開標售，標的位於華亞科技園區內，基地雙面臨路，正臨25米寬的文化二路以及華亞三路，土地面積1萬1014.92坪，使用分區為乙種工業區，廠房面積合計8894.49坪，標售底價43億元。
華亞科技園區占地158公頃，進駐廠商高達97家，為全球筆記型電腦、半導體DRAM與預錄光碟片的重要生產基地，園區年產值超過4000億元，包括廣達電腦、友達光電、神達電腦、南亞科技等多家上市櫃科技龍頭設廠於此，園區更被經濟部核定為「現代化智慧型科技園區」。
另外，2016年底台灣史上最大的外資併購案，投資金額高達1300億元的美光收購華亞科案，總部亦坐落在華亞科技園區內。華亞科技園區交通便利，不僅可經由中山高速公路林口交流道連結桃園機場及台北市區，剛剛通車的機場捷運線A7及A8站皆鄰近園區，更大幅提升大眾運輸的便利性。
由於華亞科技園區土地使用飽和，位於機場捷運A7站旁的產業專區，於2012年辦理標售時，便吸引設廠於華亞科技園區的禾聯碩、順達科技、致茂電子聯手投入新台幣100億元，取得22.23公頃的產業專用區，作為興建企業總部及研發基地之用。未來華亞科技園區結合A7站產專區，預估年產值將超過新竹科學園區的5成，群聚效益驚人。
第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示，本次標售的華亞科技園區廠房，底價達43億元，是近2年來最大金額的工業廠房標售案，難得的是基地方整面積超過萬坪，為北台灣罕見的大型工業土地釋出，是市場上不可多得的機會，預計本案將吸引科技大廠積極評估。
