好房網News記者黃暐迪／新北報導
為什麼買房？想要買怎樣的房子？想必是許多購屋族出手前都會在心中審視思考的房市考古題，近日一名已在新北市新莊買房一年多的民眾在PTT上分享，當初買房考量的就是是否「靠近北捷」、「附近生活機能」兩大特點。原PO坦言起初對於新莊整個區塊都不熟，後來搬進來才陸續熟悉環境，他綜合幾間中古及新案的看屋筆記，並語重心長地說「當初買房碰到長輩各種鍵盤建議，後來買房後才有所真實體悟」。
原PO表示，看房經驗下來，有看過發生過火警的案子，客廳採光很好，最後也都已完銷；看過離捷運站近的，卻是暗廳無法接受。新莊區內腹地遼闊，有部分生活機能尚未開發完全的重劃區，不過原PO認為街道規劃真的很美，但總價要上看2千萬，加上是重劃區還是不太敢賭，後來也是作罷。
綜合2年的看屋經驗，原PO認為，買房還是不要太聽信網路或電視上的發言，當初買房時就被身旁的朋友、同學說會跌、怎麼買新莊？沒看到副都心慘案嗎？但他親身經歷卻發現，自己看的建案8成都是北捷走路10分鐘可以到的，而且小坪數、兩房新古屋根本就是秒殺用搶的，剛需真的存在，他建議只要看到喜歡的，價格位置不要太差，可以接受就衝了。
文章一出讓不少新莊在地人留言給予祝福，「同為新莊，恭喜買房」、「我前年看新莊 兩房條件不錯的真的是用搶的，總價1000內很好賣，現在都超過了」、「新莊還好地方，價格也沒土城新店漲的誇張」、「會滯銷的你網路狂吹都沒用，人家去看房一眼就看出缺點；會熱賣的你網路狂黑也沒用，人家一看就知道這地點好」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則曾表示，新莊隨著機捷、環狀線的開通，加上過去兩年房市反轉，區域商圈也逐步發展，政府機關都入主當地例行辦公，區域房市一掃過去陰霾，還時傳創高價消息。即便如今房市反轉，但在地機能已逐步健全，居住人口也多，相比許多沒有捷運、居住機能有待加強，或甚至有工業區土地的地區都來得強，上新莊已顯成熟的居住環境，不大容易再走回頭路，但還是要注意在地不乏高總價的大坪數產品，是目前市場較不吃香的產品，會是比較隱憂的變數。
