記者邱瑞杰／基隆報導
基隆市政府辦理「基隆火車站暨西2西3碼頭都市更新事業」上月底第3次公告招商，基隆市政府指出，審查投標業者資格時將加強徵信，避免重蹈「台北雙子星開發案」覆轍。如果這次招商不成，中央如依法收回自辦，市府也尊重中央決定。
基隆火車站都更案以台北雙子星案為警惕，且若招商不順利就由中央收回自辦。（圖／內政部營建署網站）
市府都市發展處都市設計科長邱文志昨天說，基隆火車站都更案前兩次公告招商，各有20多和10多家業者領標，最後都因無人投標流標。市府2月27日第3度公告招商，截止投標日期是7月26日，已有業者領標。
基隆火車站都更案前2次招商要求業者要在7年內完成開發，第3次招商延長為9年，並可分兩期開發。前2次招商規定的營運權利金為3%，這次降為2.8%。市府希望放寬招商條件，提高業者參與意願。
邱文志說，市府曾建議政院同意基隆火車站都更案得標廠商處分一定比例的開發土地及建物，以利招商，但中央不接受，得標業者只能取得開發範圍50年的設定地上權。
交通部長葉匡時日前在基隆表示，基市府第3度辦理基隆火車站招商如果仍未成功，行政院考慮改由中央主導招商作業。
邱文志說，第3次招商才剛公告，現在討論後續狀況言之過早。如招商失敗，開發範圍土地多屬中央單位所有，中央若要主導後續的招商作業，市府會尊重中央的決定。
台北市府推動雙子星開發案，取得優先簽約資格的太極雙星團隊未依約將保證金匯入市府指定帳戶，喪失簽約資格，引發軒然大波。
邱文志說，北市府辦理台北雙子星開發案也有徵信作業，未料仍出差錯。市府未來辦理基隆火車站都更案招商工作時，會加強審查投標業者的財務資料及與金融機構往來信用等徵信作業，避免發生同樣的疏失。如果發生得標業者無法履約，市府將依招商合約沒入業者繳交的5000萬元保證金。
