張謙俊／基隆報導
基隆火車站暨西二、三碼頭都更案，市府辦理三度公告招商，為吸引業者上門下修條件，若再一次流標，這項都更案將由地方交回給中央辦理後續招標。
被中央列為「金磚都更」的基隆火車站暨西二、三碼頭都更案，開發權利金十一．四二億元，整體投資金額一二八億以上。都發處表示，這次公告允許分期分區開發，第一期開發規模六成，也就是九年內投資者至少要挹注七、八十億元開發建設。
第三次招標，原本收取三％每年總營運權利金，這次也下修○．二％，希望能吸引業者上門投資。
這項都更招商，開發面積約六．六公頃，採設定地上權，五十年期限，營運績效良好可再延長廿年。招商連兩次流標，市府上月底辦理第三次公告招商，投標截止日到今年七月廿六日下午五時止，市府將擇期舉辦招商說明會。
市府檢討都更流標，主要因地上權設定模式，資金挹注太多，回收報酬率又慢，造成業者卻步。業者分析基隆火車站都更案，比不上台北車站的雙子星標案，尤其是基隆火車站都更土地九成是交通部等公有地，要調整以部分土地權利變換方式給業者不易，況且市府只是小地主，無權做主，很可能三次公告後由中央接手招商。
