好房網News記者翁聖惠／整理報導
土壤液化地圖終於上線，新北市三重區及新莊區幾乎一片紅通通，而雙北市的紅色區域大多是沿基隆河、淡水河、大漢溪沿岸較多，河岸第一排影響最大。而根據房仲網資料顯示，新莊區、三重區的房價和去年同期相比皆有下滑，不過房仲業者向媒體指出，這些地方的跌價並不是因為土壤液化，受到經濟、政策的影響更深。
土壤液化潛勢圖公布，「河岸第一排」都遭殃？房仲業者指出，新莊和三重區受經濟及政策的影響比土壤液化還要深。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
土壤液化潛勢圖昨日上線，北市多處精華區中獎，而雙北地區則以河岸沿線受到的影響最大，基隆河、淡水河及大漢溪都在高度潛勢區內，而淡水河岸的三重及新莊都在紅色危險潛勢區內，大致包括菜寮、先嗇宮、新莊副都心局部、頭前重劃區局部、運動公園、瓊林一帶。
根據永慶房仲網2月份成交行情顯示，三重區和新莊區的成交行情和去年相比，都有下降的趨勢，不過有房仲業者向中央社指出，這些地區房價下跌和土壤液化並無直接關係，政策及經濟環境方面影響比較大。
新莊區賣壓大，房價難降，地房產專家紅色子房在商業週刊上表示，就算新莊副都心有中央合署辦公大樓進駐，周邊點燈率依舊低，知識產業園區附近也是一片空白，加上房價崩跌不如預期，交易件數自然較去年萎縮。而聯合報報導，三重過去一年的房價沒什麼下跌，機場捷運通車後會更難議價。
雖然沿河岸進入危險區，不過住商不動產企研室主任徐佳馨向媒體指出，高潛勢區短期內會出現價格震盪與議價空間增加在所難免，而新屋與老屋相比，影響相對有限，沒有地下室或是結構已經出問題的老宅，短期內買氣比較會受到影響。
