好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
新任台中市長林佳龍上任後，不僅已經將需耗資150億元的水湳經貿園區地標「台中塔」興建計劃取消，更積極拉近「山海城市」的發展距離，未來更將斥資近60億打造連結台中市南區大慶到烏日、成功及追分的山手線，屆時烏日高鐵特區也將成為台中副都心之一，如此的建設前景，已經帶動鄰近的嶺東、大里房市。
台中市南屯區嶺東周邊也成了建商推案熱區。（業者提供）
過去胡志強執政時期，致力發展台中七期新市政中心建設，而目前林佳龍時代更聚焦塑造「台中副都心」。其中，擁有大台中環狀交通網與ATT、國泰人壽進駐力多的烏日高鐵特區，近來不僅地價標售頻創新高，預售新案也傳出捷報。
烏日區去年熱銷案包括「敬業雲起」規劃46至58坪，每坪約30萬元，業者指出，2個多月便完銷；近期櫻花建設「櫻花景綻」規劃38至48坪，每坪20至23萬元，今年初更強打廣告積極曝光；近期指標案龍寶「森活臻邸」每坪開價已攀高至35萬元起跳，目前潛銷期間客戶詢問熱烈。
台中環狀交通網絡也帶動了鄰近烏日高鐵特區的大里區，尤其在軟體科學園區進駐的題材加持下，預售個案表現搶眼。大耀建設特助吳健瑋指出，74號快速道路開通後，至高鐵站僅需10分鐘，交通受惠的大里區，因擁有成熟的生活機能，建案來客率增加1至2成。
包括大耀建設「中興墅」開賣至今銷售已突破5成；聚合發「君大院」總銷50億元，規劃3至4房的產品，也創下大里區最高樓層及最大推案量的記錄。近來嶺東特區也成為上市建商兵家必爭之地，除了去年推案的總太、坤悅之外，今年預計還有遠雄、力麒、寶佳等建商南下推案。
目前嶺東周邊推案每坪開價大約25至33萬元，其中「總太拾光」規劃36至41坪，主力為3房產品，每坪開價24至29萬元；「坤悅君臨」規劃每戶46至50坪，每坪26萬起的3房產品，也受到市場矚目。
