好房News記者馮牧群╱綜合報導
都會區的小資購屋術頗受薪水階級關心，大台北地區的高房價不斷將年輕人往外推，首購族存錢速度永遠趕不上房價變化，但房仲指出，大台北房價已觸頂，台中、高雄都會區仍溫和補漲，建議首購族今年先求有再求好，為了往後增值效益，越早進場越好。
專家常說，對自住客而言，何時都是適合的進場時機。（好房News記者陳韋帆拍攝）
實價登錄資料顯示，台北市的中古屋市場幾乎找不到單價4字頭以下的物件，然而往台中市、高雄市看，都會區還有不少2字頭以內的中古屋，對在中南部打拼的年輕人來說，不同於北市住宅供不應求，首購壓力相對減輕許多。
群義房屋美村店專案協理吳東憲表示，近來上門尋屋的自住客很多，有人嫌房價高買不下手，但根據過去經驗，房價總是越等越高、易漲難跌，因此他常勸客戶，遇到喜歡的房子、存夠本錢，越早購屋越好，將來才不會望屋興嘆。以台中美術館生活圈為例，建議預算不高的首購族從植物園周邊巷內公寓看起，不只生活機能不俗，屋齡20多年只需1字頭單價即可入手。
業者表示，媒體、學者一致認為的房價泡沫化危機，其實只限於台北市，中南部仍是溫和緩漲格局，今年還有增值空間，只要房貸利率維持低檔，房地產仍是效益最佳的理財工具。吳東憲認為，反正租屋都是在幫房東還房貸，不如存夠自備款（總價三至四成）就趁早購屋，不管是自住或投資需求皆宜，也是強迫自己儲蓄的好方法。
