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萬華福民一期社宅 9億採購案放寬招標條件

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好房網News記者蘇瑜玟/台北報導
 
台北市政府都市發展局今(29)日表示,該局辦理的「萬華區福民一期社會住宅新建工程」採購案金額約9.06億元,採最有利標,因應疫情影響,已調整各項招標條件,包含降低履保金、工程物價指數門檻等,增加廠商投標意願。
 
「福民一期社宅新建工程」位於艋舺大道及西園路二段320巷交叉口,一期基地面積為2,721平方公尺,建蔽率為45%,容積率為292.5%,都發局已於7月20日將工程上網公告,預計於9月3日截標。規劃社宅共131戶,房型規劃有10至12坪之二房型及16至18坪之大二房型,並設計有「開放式廣場」、「多功能會議室」及「田園綠屋頂」等公共服務空間。
 
「萬華區福民一期社會住宅新建工程」採購案因應疫情影響,已調整各項招標條件,增加廠商投標意願。圖/Google Maps
萬華區福民一期社會住宅新建工程 圖/google maps
 
都發局說明,近期受新冠肺炎疫情影響,導致物價上漲劇烈,加上市場環境缺工、缺料,為使社宅新建工程採購案能順利推動,且考量到廠商對物價風險之疑慮及提高投標意願,因此適度調整契約「履約保證金」、「發還履約保證金」、「工程採購物價指數調整計算」。
 
調整內容包含:「履約保證金」繳納金額「10%」放寬為「5%」、「工程採購物價指數調整計算」之個別項目、中分類項目、營造工程物價總指數等適度放寬計算門檻,包括原漲跌幅「10%」、「5%」、「2.5%」計算,調整為漲幅「8%」、「4%」、「2.3%」及跌幅「10%」、「5%」、「2.5%」。另外後續將陸續上網公告之金華社宅、延平北社宅、力行社宅等工程案,亦將同步採行前述調整方案,增加業界投標意願。
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